青島日?qǐng)?bào)社／觀(guān)海新聞10月9日訊 10月9日，此前發(fā)布地塊預(yù)申請(qǐng)公告的嶗山區(qū)王家村又一宗地塊（LS0301－36－1地塊）正式掛牌出讓。地塊起拍樓面地價(jià)22039元／㎡，起拍總價(jià)3．14億元。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：2025年10月30日上午9：30。競(jìng)買(mǎi)人可于10月9日至10月29日，下載本次《拍賣(mài)出讓文件》及相關(guān)資料。公告指出，可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。不接受個(gè)人申請(qǐng)。

LS0301－36－1地塊位于王家村梅嶺東路以南、規(guī)劃六路以東，占地面積約6470㎡，容積率2．2，建筑面積約14234㎡，建筑密度30％，綠地率35％，建筑高度54米。

值得注意的是，這是嶗山王家村改造以來(lái)出讓的第三宗地塊，也是起拍樓面地價(jià)最低的地塊。

第一宗地塊為去年二批次成交的柏悅府（成交樓面地價(jià)39516元／平、溢價(jià)率達(dá)37．23％，起拍樓面地價(jià)28796元／㎡）。

第二宗地塊為君一7月份斬獲的17號(hào)地塊（成交樓面地價(jià)26500元／㎡，溢價(jià)率17．78％，起拍樓面地價(jià)22500元／㎡）。

此次出讓的36－1地塊，起拍樓面地價(jià)均低于前兩宗地塊，起拍樓面地價(jià)22039元／㎡，較君一17號(hào)地塊起拍價(jià)每平米低461元，較柏悅府起拍價(jià)每平米低6757元。

該項(xiàng)目地塊周邊配套完善：交通方面，周邊有藍(lán)谷快線(xiàn)、規(guī)劃地鐵5號(hào)線(xiàn)，主干道香港東路、松嶺路、銀川東路；教育與醫(yī)療方面，周邊有松嶺路小學(xué)、海山幼兒園，規(guī)劃有社區(qū)體育中心、社區(qū)衛(wèi)生中心、小學(xué)、初中；文體設(shè)施方面，西向約900米有青島市博物館、青島大劇院；商業(yè)設(shè)施方面，西向約1400米為麗達(dá)商業(yè)中心；城市公園綠地方面，東向約800米為午山。（青島日?qǐng)?bào)／觀(guān)海新聞?dòng)浾?王冰潔）