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      攝影師3.5萬在北海道買170平米房子 朋友:正常價20萬

      2025-01-05 06:38    上游新聞

      九派新聞消息,近日,一攝影師在社交平臺上分享了自己花3.5萬元人民幣,在日本北海道小樽購置了一套170平方米的一戶建。

      該攝影師發(fā)帖介紹,自己所購置的房屋為1966年建成,在上世紀90年代翻新過一次。房子占地面積為170平方米,建筑面積為70平方米,一共有四個臥室,兩個客廳,兩個廚房,兩個廁所,一個倉庫,一個地窖和一些儲物間。家中電器齊全,可以拎包入住。手續(xù)費和維修費加起來,購置該房屋一共花費了6萬多元人民幣。

      該帖子在社交平臺上引發(fā)熱議,有網(wǎng)友評價北海道為“日本鶴崗”。不過,這位攝影師表示,購置此房屋為撿漏,小樽一套一戶建正常房價為20多萬元人民幣。

      “她是我一個朋友,我還去她家里看過。”祝先生告訴九派新聞,發(fā)帖的攝影師所購置的房屋位置比較偏,“出行需要開車,但日本這邊的超市比較多,生活相對便利?!?/p>

      祝先生在東京生活了近7年,去年10月和朋友一起前往北海道做攝影師,為游客提供拍攝和導游服務。年底,他幫朋友在小樽市中心購置了一套一戶建,面積為140平方米,只花費了7.5萬元人民幣。

      北海道的低房價吸引了很多中國人,九派新聞與祝先生聊了聊,關于低廉的房價和他們選擇的生活方式,還關于不同的文化對生活的態(tài)度。

      日本北海道小樽街景。

      以下是祝先生的講述。

      【1】房子為木質結構,取暖費每月1000元

      我2017年來的日本,當時在日本讀書,畢業(yè)后留在東京做攝影師。去年10月,一個國內的攝影師朋友來到北海道,他想跟我合作,做旅游攝影。當時我感覺東京的生活節(jié)奏過于快了,稍微有點壓抑,所以就跟著他過來了。

      小樽和東京市中心差別挺大的,東京市中心到處都是高樓林立,這邊是以低矮的建筑為主,街道也比東京稍微寬一點。

      考慮在小樽買房是為了弄一個工作室,12月底,我?guī)退戳诉@棟房子。日本這邊的一戶建,很多都建在離車站較遠的地方,離車站近的都建成了公寓樓。而我看的這家地理位置很好,步行到小樽車站只需要10分鐘。

      我們買的這套是撿漏,小樽正常的房價一套一戶建需要20萬元人民幣左右。這套房子的房東要去札幌定居,房子著急出售,如果不賣,他們還要過來鏟雪。

      祝先生幫朋友挑選的一戶建改造前的樣子。圖/受訪者提供

      這套房子是木質的,日本這邊木質的房子比較多,因為每年要交固定資產(chǎn)稅等一些稅費,如果是鋼筋混凝土建造的房子,價值比較高,每年交的稅也比較多。這套房子的年代比較久了,但房東保護得非常好,我們看房的時候,發(fā)現(xiàn)所有地面都鋪了地毯,掀開后地板跟新的一樣。

      房子里的陳設也很齊全,我們還扔了一些房東留下的用不到的東西,簡單改造一下就住進去了,所以改造沒花什么錢。北海道這邊從11月開始供暖,一直到來年的4月份,我們這個房子每月的取暖費大概要1000元人民幣。

      我覺得居住體驗非常好。鄰居的年齡大概在四五十歲,他們平時生活很安靜,不會有吵鬧的聲音。生活也很便利,走路兩三分鐘就能到超市買一些生活用品,如果要去大型超市,開車5分鐘就能到。

      我們現(xiàn)在還在看房子,小樽的這棟作為工作室,準備在札幌買一套居住。那邊的房子稍微貴一點,我們的預算在五六十萬元人民幣,能買到的房子要么位置偏一點,要么在市中心比較破一點的,大概購房需要一千萬日元(約46萬元人民幣),稍微改造一下大概花五六百萬日元(約二三十萬元人民幣)。

      【2】北海道的中國人多為旅游從業(yè)者

      日本這邊,除了幾個比較大的城市,比如東京、大阪,前幾年的房價確實在一個低谷,但東京奧運會以后,房價就一直往上升。不過,鄉(xiāng)下的房子基本上還是逐年往下走的,畢竟人口在逐漸減少。

      有網(wǎng)友說北海道是“日本鶴崗”,其實不是這樣。日本基本上不會有年輕人在大城市生活不下去了,然后往鄉(xiāng)下跑的現(xiàn)象。

      我在日本生活這么多年,感受就是如果你沒有太大的消費欲望,在東京打份工,保證自己的生活是完全沒有問題的。

      假如你沒有特別的技能,沒有學歷,就在東京的便利店或者一個餐廳打工,一個月大概到手二十萬日元,租一個單間,一個月需五六萬日元,剩下十來萬日元對生活來說沒有太大問題。

      而且日本的房東是不能把你趕出去的,也不能隨便漲房租,或者為了更高的租金把你趕出去再轉租給其他人。你只要住進去了,你不想走,房東是拿你沒有辦法的。

      另外,日本人對房子沒有太大執(zhí)念,他們不會硬要說自己到了什么年紀一定要買一套房,他們覺得租一個房子也沒什么問題。

      祝先生和朋友改造后的房屋。圖/受訪者提供

      來到北海道,我認識了挺多在這邊生活的中國人,我感覺這個人數(shù)也是在逐年增多的,大部分都是從事旅游業(yè)。11月下旬,北海道開始下雪了,就進入了旅游旺季,一直持續(xù)到來年5月櫻花季結束。夏天也有一些人過來避暑,但游客沒有冬季多。

      我來這邊兩個多月,接待的客人基本上都是中國人,我們工作室還處于起步階段,現(xiàn)在接待的游客量還算不錯,每天都有活干,沒有閑著的時候。

      中國人在日本買房限制不多,只要有日本的簽證就行,也不限制數(shù)量,只是,如何拿到長期簽證以便在此常住,這對許多人來說是比較難的。

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