市南區(qū)2024年公共租賃住房配租公告

根據(jù)國家、省、市公共租賃住房相關(guān)規(guī)定，市南區(qū)住房保障部門擬組織對2024年公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行配租?，F(xiàn)就具體事宜公告如下：

一、配租房源

本次配租房源共計697套，其中新建項(xiàng)目包括奮進(jìn)路項(xiàng)目84套（奮進(jìn)路453號）、東平路項(xiàng)目248套（云南路8號）、延吉路項(xiàng)目20套（延吉路181號）；二次配租項(xiàng)目包括金華路項(xiàng)目（市北區(qū)金華路46號、湖清路22號）202套、奮進(jìn)路項(xiàng)目123套（奮進(jìn)路471號）、市南區(qū)臺西三路48號50號項(xiàng)目12套、石村路6號項(xiàng)目8套。

二、配租范圍

1、本次配租面向已在市南區(qū)取得《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》（含原《青島市保障性住房準(zhǔn)予登記通知書》）且在有效期內(nèi)的戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租家庭不在此配租范圍。

2、擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

3、一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，均不在本次實(shí)物配租范圍。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

本次公共租賃住房配租房源，市場租金標(biāo)準(zhǔn)按照屆時青島市物價主管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房實(shí)物配租第一檔租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2021〕2號）等文件規(guī)定，配租家庭按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。各項(xiàng)目房屋租金標(biāo)準(zhǔn)如下（元/㎡*月）：

配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行繳納。

四、配租流程

本次實(shí)物配租將按申請登記、信息核查、登記家庭信息公示、計分排序、入圍名單公示、輪候選房的程序進(jìn)行。

（一）申請登記

1、符合本次配租條件，且有配租意向的申請人持本人身份證、有效期內(nèi)的《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》（含原《青島市保障性住房準(zhǔn)予登記通知書》）和加分證明材料（原件、復(fù)印件）到指定地點(diǎn)進(jìn)行登記。申請登記順序與選房順序無關(guān)。如本人無法到現(xiàn)場需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行登記，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。

按照《關(guān)于印發(fā)〈青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮档耐ㄖ罚ㄇ嘟ǚ孔帧?021〕48號）規(guī)定，加分內(nèi)容有：（1）經(jīng)退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭加15分；現(xiàn)役軍人及其家屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對象家庭加5分；家庭成員中有多類認(rèn)定家庭時,分值不累加。（2）市總工會認(rèn)定的市級及以上勞模家庭加5分。（3）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人,按殘疾人的等級計分。殘疾等級為一級、二級的計5分,殘疾等級為三級、四級的計4分。家庭成員中有多人殘疾的,分值不累加。家庭成員一人有多類殘疾的,以其中級別最高的計分，分值不累加。殘疾軍人已享受撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象加分的,不重復(fù)享受殘疾群體加分。（4）經(jīng)市衛(wèi)生健康部門認(rèn)定的獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級人員按每戶加5分;經(jīng)市衛(wèi)生健康部門認(rèn)定的獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級人員按每戶加3分。（5）享受醫(yī)保大病保險或醫(yī)療救助個人加5分（需提供在配租登記截止時間前一年內(nèi)有大病醫(yī)療保險或醫(yī)療救助金額的《青島市定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)費(fèi)用結(jié)算單》及對應(yīng)的發(fā)票）,家庭成員有多人享有大病保險或醫(yī)療救助的,分值不累加。申請家庭屬多種優(yōu)先群體的，家庭加分總分值不超過15分。符合以上加分條件的家庭需提供加分材料（材料需提交原件、復(fù)印件），截止時間為2024年8月16日。

已申請配租登記并享受上述撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭加分的家庭，請務(wù)必于8月16日前持相關(guān)證件及《青島市公共租賃住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》到戶籍所在地的區(qū)退役軍人事務(wù)局部門進(jìn)行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄，區(qū)退役軍人事務(wù)局部門負(fù)責(zé)對備案信息進(jìn)行匯總，據(jù)此予以加分。

2、為避免人員聚集，方便申請人登記，保障現(xiàn)場登記秩序，本次以街道辦事處為單位分時間段進(jìn)行，可登記時間為開放登記日的9:00至11:30（上午），13:30至16:30（下午）（具體開放登記日參見下表）。

特別提示：請您務(wù)必在《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》（含原《青島市保障性住房準(zhǔn)予登記通知書》）有效期內(nèi)進(jìn)行配租申請登記。辦理登記時建議您佩戴口罩。因登記順序與評分排序結(jié)果無關(guān)，為避免人員聚集，請合理安排登記時間。

（二）公示

申請人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市公共租賃住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2024年8月27日至8月31日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、市南區(qū)政務(wù)網(wǎng)、市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心、市南區(qū)各街道辦事處進(jìn)行登記信息公示。

（三）計分排序

按照《關(guān)于印發(fā)〈青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮档耐ㄖ罚ㄇ嘟ǚ孔帧?021〕48號）規(guī)定的輪候排序規(guī)則進(jìn)行計分排序，計分排序結(jié)果將在人大代表、政協(xié)委員、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計算機(jī)軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。同時，根據(jù)實(shí)物配租房源及申請家庭數(shù)量情況，按分值由高到低確定正式和候補(bǔ)入圍名單。正式入圍名單按實(shí)際房源數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍名單按照不低于房源數(shù)量的50%確定。本次配租計分排序時間為2024年9月6日進(jìn)行。入圍名單（含候補(bǔ)入圍）及選房順序?qū)⒂?024年9月9日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、市南區(qū)政務(wù)網(wǎng)、青島日報、市南區(qū)各街道辦事處對外公布。

（四）輪候選房

1、選房。準(zhǔn)予配租家庭按照公布的順序選房，在規(guī)定的時間內(nèi)（時間另行通知），申請人持本人身份證、有效期內(nèi)的《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》（含原《青島市保障性住房準(zhǔn)予登記通知書》）選定配租房屋，并領(lǐng)取《青島市公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》。

特別提示：本次實(shí)物配租正式入圍家庭，因個人原因放棄選房或選房定位后放棄的以及選房后30天內(nèi)不簽訂租賃合同、不辦理入住手續(xù)的；候補(bǔ)入圍家庭，因個人原因選房定位后放棄或選房后30天內(nèi)不簽訂租賃合同、不辦理入住手續(xù)的，上述情況均視為自動退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自退出之日起兩年內(nèi)不再受理申請實(shí)物配租。

2、簽訂合同。實(shí)物配租家庭確定配租房屋后，30日內(nèi)持本人身份證、有效期內(nèi)的《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》（含原《青島市保障性住房準(zhǔn)予登記通知書》）以及《青島市公共租賃住房選房定位通知單》和身份證到市南區(qū)公共租賃住房運(yùn)營管理單位，簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，交納房屋租金并辦理入住。

五、監(jiān)督舉報電話

青島市市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心：82780305

青島市市南區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心：82869290

青島市住房保障中心：82681116

青島市市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心

2024年8月5日