青島日?qǐng)?bào)社／觀(guān)海新聞1月16日訊 今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，中韓街道南張、鄭張、張村、文張、中韓、枯桃社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示，6個(gè)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目共涉及117棟住宅。

根據(jù)公示，南張社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)中韓街道長(zhǎng)沙路以南、規(guī)劃十三號(hào)路以北、新南路西側(cè)，由青島市嶗山區(qū)中韓街道南張社區(qū)居民委員會(huì)建設(shè)。項(xiàng)目用地面積約2．20萬(wàn)平方米。規(guī)劃總建筑面積約為7．55萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約4．53萬(wàn)平方米，規(guī)劃6棟住宅、1棟配套。

鄭張社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)中韓街道長(zhǎng)沙路以南、規(guī)劃十三號(hào)路以北、新南路兩側(cè)，由青島市嶗山區(qū)中韓街道鄭張社區(qū)居民委員會(huì)建設(shè)。項(xiàng)目用地面積約6．31萬(wàn)平方米。規(guī)劃總建筑面積約為21．84萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約13．16萬(wàn)平方米，規(guī)劃17棟住宅、2棟配套。

中韓街道張村社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)棗山東路以南、株洲路以東、新南路以北，由中韓街道張村社區(qū)居民委員會(huì)建設(shè)。項(xiàng)目總用地面積約10．20萬(wàn)平方米。規(guī)劃總建筑面積約37．34萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約22．73萬(wàn)平方米，地下建筑面積約14．61萬(wàn)平方米，規(guī)劃30棟住宅樓、2棟配套樓、3處地下聯(lián)通通道。

文張社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)張村河以北、長(zhǎng)沙路以北、棗山東路以西，由中韓街道文張社區(qū)居民委員會(huì)建設(shè)。項(xiàng)目用地面積約2．86萬(wàn)平方米。規(guī)劃總建筑面積約為10．75萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約6．55萬(wàn)平方米，規(guī)劃9棟住宅、1棟配套樓。

中韓社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)海爾路以東、合肥路以北、張村河以南，由青島市嶗山區(qū)中韓街道中韓社區(qū)居民委員會(huì)建設(shè)。項(xiàng)目用地面積約5．52萬(wàn)平方米。規(guī)劃總建筑面積約21．50萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約13．51萬(wàn)平方米，規(guī)劃18棟住宅樓座、1棟配套樓座。

枯桃社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)松嶺路以東、將軍山以南、張村河以北，由青島市嶗山區(qū)中韓街道枯桃社區(qū)居民委員會(huì)建設(shè)。項(xiàng)目用地面積約11．63萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約47．54萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約28．04萬(wàn)平方米，規(guī)劃37棟住宅、4棟配套樓座、2棟社區(qū)大堂、2處地下連通通道。

關(guān)于安置房建設(shè)，在2023年12月12日青島市新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)上，嶗山區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在安置房建設(shè)和片區(qū)打造方面，嶗山區(qū)要繼續(xù)堅(jiān)持產(chǎn)城融合理念，實(shí)現(xiàn)“城市設(shè)計(jì)－搬遷安置－基礎(chǔ)配套”一體推進(jìn)。主要有以下三方面的措施：

一是高起點(diǎn)謀劃片區(qū)城市設(shè)計(jì)。嶗山區(qū)面向全球發(fā)布城市設(shè)計(jì)征集公告吸引30余家高水平設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與競(jìng)賽，探索建立張村河區(qū)域總師制度，由孟建民院士團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐并協(xié)助張村河片區(qū)統(tǒng)籌各類(lèi)規(guī)劃銜接，以更寬廣的視野、更長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，為打造國(guó)內(nèi)一流片區(qū)提供全方位規(guī)劃服務(wù)。依托市區(qū)一體化專(zhuān)班平臺(tái)，充分銜接落實(shí)已批控規(guī)及片區(qū)內(nèi)土地利用現(xiàn)狀。立足于片區(qū)優(yōu)勢(shì)，圍繞“創(chuàng)享都芯、水脈智谷”的總體定位，暢想張村河生活、就業(yè)的未來(lái)圖景，沿張村河形成了“一核一帶匯都芯、四園六坊融智谷”的功能布局，關(guān)注區(qū)域創(chuàng)新、生態(tài)、人文因素，提出了“在地性、未來(lái)性、人本性”三大核心理念。將原有的低效片區(qū)打造成新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市示范窗口區(qū)，以中國(guó)式現(xiàn)代化的青島空間范式構(gòu)建新一代的城市中心。

二是高標(biāo)準(zhǔn)抓好安置房建設(shè)。嶗山區(qū)始終堅(jiān)持“不與民爭(zhēng)利、讓利于民”的宗旨，安置區(qū)選在哪，群眾說(shuō)了算，片區(qū)項(xiàng)目謀劃不斷問(wèn)計(jì)于民，兜底解決“兩代同住”“多代同住”的群眾現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。始終抱著“給咱爹娘蓋房子”的情懷，按照安置區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于普通商品房的標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量提速推進(jìn)片區(qū)內(nèi)12個(gè)安置區(qū)建設(shè)；依托院士總師“智囊團(tuán)”的專(zhuān)業(yè)力量，開(kāi)展全方位規(guī)劃統(tǒng)籌和“伴隨式”技術(shù)審查，盡可能提高群眾得房率，讓安置房既實(shí)用又美觀(guān)，確保群眾滿(mǎn)意。同時(shí)，廣泛引入社區(qū)居民監(jiān)督機(jī)制，由社區(qū)成立安置區(qū)建設(shè)監(jiān)理小組，對(duì)拆遷后的安置新房建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督，保障居民在安置房建設(shè)過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)，讓群眾改得順心，住得舒心。

三是全方位實(shí)現(xiàn)片區(qū)品質(zhì)提升。嶗山區(qū)秉承“基礎(chǔ)先行、配套優(yōu)先”的開(kāi)發(fā)思路，優(yōu)先建設(shè)片區(qū)路網(wǎng)、管網(wǎng)、停車(chē)場(chǎng)等市政配套設(shè)施，統(tǒng)籌推進(jìn)教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施，更好地滿(mǎn)足兩岸群眾未來(lái)入住后出行、就醫(yī)、子女入學(xué)等生活需求。目前已形成“基礎(chǔ)性、系統(tǒng)性、聯(lián)動(dòng)性”的片區(qū)配套設(shè)施體系，高榮路、科苑經(jīng)七路等一批市政道路加快建設(shè)，中國(guó)海洋大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院等一批公共服務(wù)設(shè)施推進(jìn)實(shí)施。2024年，還將新建嶗山人民醫(yī)院、嶗山文化藝術(shù)中心、張村河南岸公共停車(chē)場(chǎng)工程等10余個(gè)公共服務(wù)和基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，努力打造舒適便捷宜居環(huán)境，不斷提升片區(qū)品質(zhì)和土地價(jià)值。（青島日?qǐng)?bào)／觀(guān)海新聞?dòng)浾咄醣鶟崳?/p>