近日，青島市首批租賃住房貸款支持計劃試點貸款正式落地。國家開發(fā)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國銀行青島市分行成功發(fā)放首批試點貸款18.5億元，支持收購首批存量住房項目7個，涉及房屋總套數(shù)2319套。業(yè)內(nèi)普遍認為，此舉有利于促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，助力青島市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。

放款18.5億元支持收購2319套房

記者從中國人民銀行青島市分行獲悉，近日，青島市首批租賃住房貸款支持計劃試點貸款正式落地。國家開發(fā)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國銀行青島市分行成功發(fā)放首批試點貸款18.5億元，支持收購首批存量住房項目7個，涉及房屋總套數(shù)2319套，主要用于向新市民、青年人等群體提供保障性租賃住房。

為加大保障性租賃住房供給，探索長租房市場建設，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，中國人民銀行部署在青島等8個城市開展租賃住房貸款支持計劃試點，通過設立專項再貸款，引導試點金融機構向試點城市專業(yè)化住房租賃經(jīng)營主體發(fā)放長期限租賃住房購房貸款，用于批量收購存量住房、擴大租賃住房供給。

青島建融投資置業(yè)有限公司是青島市兩家試點經(jīng)營主體之一，記者了解，該公司為青島青鐵置業(yè)發(fā)展有限公司全資子公司，目前已獲得銀行12.4億元貸款支持，用于收購1032套存量商品房作為租賃住房。青島建融投資置業(yè)有限公司負責人表示，本次試點發(fā)放的長期限租賃住房購房貸款額度充裕、利率優(yōu)惠，有效降低了公司的資金成本，提升了公司為各類租房群體提供更優(yōu)質住房租賃服務的能力。

記者了解到，1月5日晚間，中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見》，提出支持住房租賃供給側結構性改革。金融支持住房租賃市場發(fā)展應突出重點、瞄準短板，主要在大城市，圍繞解決新市民、青年人等群體住房問題，支持各類主體新建、改建和運營長期租賃住房，盤活存量房屋，有效增加保障性和商業(yè)性租賃住房供應，該《意見》自2024年2月5日起施行。