12月22日，青鐵置業(yè)與保利發(fā)展聯(lián)合斬獲西海岸新區(qū)濱海學(xué)院站TOD項(xiàng)目?jī)勺谕恋?，?jì)容建筑面積約9萬(wàn)平方米。

地塊位于嘉陵江西路以南、規(guī)劃奮進(jìn)路以東，位于地鐵6號(hào)線濱海學(xué)院站上蓋區(qū)域，屬于西海岸新區(qū)中心城區(qū)，軌交優(yōu)勢(shì)明顯。按照青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)總體部署，該項(xiàng)目定位為新區(qū)TOD“一區(qū)一示范”項(xiàng)目。后續(xù)將按站點(diǎn)上蓋TOD開(kāi)發(fā)理念，利用軌交網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，打造集居住、休閑、教育等為一體的現(xiàn)代多維TOD生活區(qū)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)與地鐵6號(hào)線濱海學(xué)院站無(wú)縫銜接、互通互聯(lián)。

濱海學(xué)院站TOD項(xiàng)目意向規(guī)劃方案

目前，項(xiàng)目周邊配套完善，教育、購(gòu)物、醫(yī)療等配套充足?；A(chǔ)教育資源方面，涵蓋西海岸新區(qū)雙語(yǔ)小學(xué)、奮進(jìn)路初級(jí)中學(xué)，一站式可達(dá)；商業(yè)配套方面，距離麥德龍購(gòu)物中心約1公里，2公里可達(dá)香江路長(zhǎng)江購(gòu)物廣場(chǎng)；醫(yī)療資源方面，距離青醫(yī)附院西海岸院區(qū)約0.8公里。隨著明年上半年地鐵6號(hào)線一期的開(kāi)通和濱海學(xué)院站TOD項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，片區(qū)將迎來(lái)新一輪的迭代升級(jí)。

漢川路站TOD項(xiàng)目意向規(guī)劃方案

在此之前，12月12日青鐵置業(yè)還成功競(jìng)得李滄區(qū)東大物流LC602-45地塊。該項(xiàng)目將打造東李首個(gè)TOD項(xiàng)目，以地鐵站點(diǎn)為中心打造TOD商業(yè)及配套服務(wù)街區(qū)，打造15分鐘全功能生活圈。通過(guò)地鐵出入口附加步行通道直達(dá)商業(yè)內(nèi)部下沉廣場(chǎng)和物業(yè)車(chē)庫(kù)的形式，實(shí)現(xiàn)交通連接上的立體便捷與緊湊高效，整個(gè)住宅社區(qū)地下空間與地鐵站連通，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的無(wú)風(fēng)雨歸家。通過(guò)全齡生活營(yíng)造，打造東李片區(qū)的品質(zhì)標(biāo)桿，項(xiàng)目將于2024年上半年面市。

下一步，青鐵置業(yè)(房投公司)將全面匹配城市發(fā)展戰(zhàn)略，按照“先行策劃、系統(tǒng)規(guī)劃、精準(zhǔn)設(shè)計(jì)、功能復(fù)合”原則，構(gòu)建“地鐵集團(tuán)+區(qū)市政府+龍頭企業(yè)+央企施工+資本運(yùn)作”“五位一體”的聯(lián)合開(kāi)發(fā)體系，建立“一級(jí)土地整理+二級(jí)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)+三級(jí)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)”的“三級(jí)聯(lián)動(dòng)”的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)體系，充分發(fā)揮在TOD綜合開(kāi)發(fā)方面的優(yōu)勢(shì)，有序推進(jìn)地鐵沿線土地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目落地實(shí)施。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?周建亮）