青島新聞網(wǎng)7月15日（記者 李倍）今天，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《青島市市北區(qū)黑龍江路以西，開平路以北新都心片區(qū)SF0903－50地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示》。據(jù)悉，項(xiàng)目總建筑面積約129747．74平方米，規(guī)劃住宅、商業(yè)、辦公，毗鄰地鐵3號(hào)線地鐵大廈站，建成后將提供200個(gè)社會(huì)停車位。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目位于黑龍江路以西，開平路以北，由青島中央商務(wù)區(qū)（青島市市北區(qū)產(chǎn)城融合示范片區(qū)）管理委員會(huì)建設(shè)。項(xiàng)目擬規(guī)劃住宅、辦公、商業(yè)，總用地面積約27347．8平方米，總建筑面積約129747．74平方米。

項(xiàng)目地上建筑面積約90247．74平方米，包含住宅建筑面積45123．87平方米，辦公、商業(yè)及配套建筑面積約45123．87平方米。項(xiàng)目地下建筑面積約39502．6平方米，容積率3．3，建筑密度32．5％，綠地率35．01％。停車位設(shè)置方面，住宅項(xiàng)目≥1個(gè)／戶；商業(yè)1個(gè)／100平方米；辦公及配套1．2個(gè)／100平方米，此外，項(xiàng)目還將提供200個(gè)社會(huì)停車位。

從區(qū)位圖上看，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰黑龍江南路主干道，同時(shí)毗鄰地鐵3號(hào)線地鐵大廈站。從平面圖上可以看出，項(xiàng)目規(guī)劃5棟住宅樓、2棟辦公樓及2棟商業(yè)，建成后將緩解新都心片區(qū)的停車難題。