青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞1月15日訊 今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了70個(gè)大中城市2020年12月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中新房?jī)r(jià)格在連續(xù)兩個(gè)月回落之后，12月出現(xiàn)反彈，環(huán)比上漲0．3％，同比增長(zhǎng)2．8％；二手房?jī)r(jià)格則繼續(xù)延續(xù)下降態(tài)勢(shì)，降幅略有收窄，環(huán)比下降0．2％，同比下降2．1％。

分戶型來(lái)看，青島新房90平方米及以下、90－144平方米戶型環(huán)比價(jià)格分別上漲0．5％和0．3％；144平方米以上環(huán)比價(jià)格微降0．1％；同比分別增長(zhǎng)2．9％、2．8％和2．9％。二手房方面，90平方米及以下戶型環(huán)比與上月持平，90－144平方米、144平方米以上戶型環(huán)比價(jià)格下降0．2％和0．6％；三種戶型同比均呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，分別為2．4％、1．7％和2．1％。

綜合2020年全年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，青島新房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)波動(dòng)狀態(tài)。2月份出現(xiàn)環(huán)比零增長(zhǎng)后，3月出現(xiàn)小幅下跌，此后一直穩(wěn)中有增，直到10月再次出現(xiàn)下降，直到最后一個(gè)月出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。

二手房是樓市的“晴雨表”。今年數(shù)據(jù)降多漲少，尤其是9月份之后，二手房環(huán)比價(jià)格一直保持負(fù)增長(zhǎng)。

從全國(guó)范圍看，2020年12月份，各地深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院部署，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中略漲。

貝殼研究院近日發(fā)布的《數(shù)字化居?。?021年新居住展望》報(bào)告認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)走過(guò)了大規(guī)模投資建設(shè)的歷史階段，未來(lái)更多是要解決結(jié)構(gòu)問(wèn)題。隨著人們對(duì)房屋品質(zhì)和居住綜合環(huán)境提出更高要求，房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型步伐將明顯加快。未來(lái)將是數(shù)字化技術(shù)對(duì)居住領(lǐng)域各行業(yè)、各環(huán)節(jié)的重塑。數(shù)字化與居住的融合正在撬動(dòng)巨大的新市場(chǎng)。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?劉蘭星）