青島新聞網(wǎng)3月19日訊（記者 李倍）今天，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，衡陽路政策性住房集中建設(shè)項目規(guī)劃有所調(diào)整。依據(jù)市政府批復(fù)的《李滄區(qū)樓山河南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，項目將調(diào)整容積率及部分地塊用地面積，并變更配套幼兒園建設(shè)位置。

總平面圖控規(guī)論證方案

總平面圖擬調(diào)整方案

據(jù)了解，衡陽路租賃型住房集中建設(shè)項目是我市2019年度“雙招雙引”工作和“城市品質(zhì)改善提升攻勢”重點工程項目，同時也是我市2016年停止新建保障性住房以來首個開工建設(shè)的租賃型住房集中建設(shè)項目。

鳥瞰圖

該項目位于李滄區(qū)衡陽路以南、瀏陽路以西、煙墩山以北、膠濟(jì)鐵路線以東，規(guī)劃用地面積約10．4萬平方米。依據(jù)市政府批復(fù)的《李滄區(qū)樓山河南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，LC0701－024、LC0701－025、L00701－028地塊均為二類居住用地，平均容積率為≤1．35；LC0701－026地塊規(guī)劃18班小學(xué)，L0701－027地塊規(guī)劃6班幼兒園，由青島公共住房建設(shè)投資有限公司建設(shè)。

區(qū)位圖

為滿足青島市保障性住房建設(shè)需求，經(jīng)論證，擬將LC0701－024、LC0701－025、LC0701－028地塊平均容積率由≤1．35調(diào)整為≤2．6，LC0701－024地塊用地面積由3．05公頃調(diào)整為2．60公頃，LC0701－025地塊用地面積由0．98公頃調(diào)整為1．43公頃；幼兒園位置由控規(guī)確定的安順路以東、規(guī)劃二號線以北調(diào)整至瀏陽路以西、規(guī)劃二號線以北。

李滄區(qū)樓山河南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（已批成果）

據(jù)了解，衡陽路租賃型住房集中建設(shè)項目內(nèi)配建一所6班幼兒園，一所18班小學(xué)，配套商業(yè)面積約6377平方米，其他各類公建配套面積約6760平方米。項目力爭打造為我市高品質(zhì)租賃住房示范項目，建成后擬將向社會提供各類租賃型住房3600套，屆時將面向人才和新市民群體分配，為其在青島安家提供住房支持。

據(jù)記者了解，今年2月25日，市政府副秘書長王振東、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局局長陳勇、市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志及有關(guān)負(fù)責(zé)同志赴李滄區(qū)衡陽路政策性住房集中建設(shè)項目（以下簡稱衡陽路項目）調(diào)研，目前，該項目土地、規(guī)劃等各項前期手續(xù)辦理工作正在有序推進(jìn)。